Contenu réservé aux abonnés
Immobilier: Face à un marché de la location tendu, la propriété redevient attractive en Suisse
Pris aux pièges des hausses de loyer, les locataires disposent d’une faible marge de manœuvre. Ceux qui souhaitent déménager sont les plus mal lotis.
Maude Bonvin
Publié le 02.09.2024
Temps de lecture estimé : 4 minutes
Les locataires attendront avant de souffler. Le taux d’intérêt de référence reste fixé à 1,75%, a annoncé ce lundi l’Office fédéral du logement (OFL). Ce niveau ne laisse pas entrevoir de baisses de loyers en janvier prochain.
Calculé chaque trimestre, cet indicateur se base sur le taux hypothécaire moyen des banques. Ce dernier se situe à 1,67%. Il aurait fallu un pourcentage en dessous de 1,63% pour espérer une accalmie.
Les locataires peuvent exiger une réduction de la facture de près de 3% par palier de 0,25 point de pourcentage de baisse du taux d’intérêt de référence. Ce dernier est toujours arrondi au quart de pour cent inférieur ou supérieur.
Maigre consolation: le taux d’intérêt moyen des créances hypothécaires a diminué de 0,05 point de pourcentage en l’espace de trois mois. Une première depuis deux ans.
Effet différéLa Banque nationale suisse (BNS) a procédé à deux réductions de son taux directeur depuis le printemps dernier, ce qui explique le lég
