La Liberté

Les loyers ont baissé

05.01.2019

Les loyers ont baissé l’année passée, qui a connu de fortes variations, avec des disparités régionales.

Les loyers en Suisse ont connu une évolution en montagnes russes au cours des douze derniers mois, gonflant au premier semestre avant de retomber en seconde partie d’année. A la fin décembre, le loyer moyen pour un appartement de 100 mètres carrés était de 2150 francs, inférieur à la valeur du 1er janvier 2018, affirmait hier le portail immobilier Immoscout.

Les prix de location ont reculé en moyenne de 0,5% en rythme annuel, malgré un pic en juillet (2210 francs pour un appartement de 100 mètres carrés). L’année dernière s’est révélée globalement favorable pour les locataires. Cette tendance s’essouffle peu à peu, avertit néanmoins le communiqué.

Les disparités régionales sont très marquées. Dans l’agglomération zurichoise, les loyers ont affiché une hausse de 0,7% sur un an, alors qu’une contraction de 1,4% a été constatée dans la région lémanique, selon le Swiss Real Estate Offer Index, publié par Immoscout et le bureau de conseil spécialisé Cifi.

Le Tessin a également enregistré une baisse sensible, de l’ordre de 1,3%. La Suisse orientale et le nord-ouest du pays ont dû composer avec une augmentation de 0,2%. La flambée la plus importante est à mettre sur le compte de la Suisse centrale, où les loyers se sont envolés de 2,3%.

En décembre, le loyer moyen en Suisse a connu un repli de 0,6% sur un mois et de 0,5% en rythme annuel, selon les chiffres compilés par Immoscout.

ats

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