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Les gérances ne s’affolent pas

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Cette zone d’habitation est située à l’entrée de la ville de Bulle, côté Riaz. © Alain Wicht-archives
Cette zone d’habitation est située à l’entrée de la ville de Bulle, côté Riaz. © Alain Wicht-archives
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05.02.2019

L’offre et la demande s’équilibrent sur un marché bullois de la location de logements en expansion

Charles Grandjean

Immobilier » Logements vides, loyers offerts et nouvelles promotions. Le marché immobilier bullois fait parler de lui, alimente de nombreuses discussions et soulève des craintes.

S’ils reconnaissent un durcissement du marché local depuis 18 mois, les professionnels de l’immobilier se veulent pourtant sereins. Plutôt qu’un risque de bulle immobilière, ils évoquent un rééquilibrage de l’offre et de la demande, qui se traduit par une diminution du prix des loyers.

Loyers à la baisse

«Avant, quand on avait un locataire qui quittait, le préavis nous laissait suffisamment de temps pour trouver un nouveau locataire. Aujourd’hui, ce n’est plus le cas», explique Javier Guanter, responsable gestion immobilière à la Caisse de prévoyance du personnel de l’Etat de Fribourg (CPPEF). Un avis que confirme Pierre-André Po

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